Dış Cephe Cam Temizliği Sözleşme Örneği: Güvenli ve Etkili Çözüm

Güntem Temizlik olarak yıllardır yüksek katlı binalardan alışveriş merkezlerine, kurumsal plazalardan otellere kadar pek çok farklı yapının dış cephe temizliğini üstleniyoruz. Bu süreçte en çok dikkat ettiğimiz noktalardan biri de hem iş güvenliği standartlarını hem de müşterinin haklarını koruyan sözleşmelerin hazırlanmasıdır. İşte bu yüzden, dış cephe cam temizliği sözleşme örneği oluştururken nelere dikkat etmeniz gerektiğini, hangi maddelerin sözleşmeye eklenmesinin faydalı olacağını ve pratikte karşınıza çıkabilecek durumları bu yazımızda detaylı şekilde ele alacağız.

Dış Cephe Cam Temizliği Sözleşme Örneği ve Önemi

Pek çok kişi, dış cephe temizlik işinde sadece temizlik prosedürlerini ve ekipman kalitesini dikkate alır. Oysa ki bir dış cephe cam temizliği sözleşme örneği incelendiğinde, bunun sadece basit bir temizlik faaliyetinden ibaret olmadığını görmek mümkündür. Sözleşme, tarafların hak ve sorumluluklarını net bir çerçevede belirler, anlaşmazlık durumlarında yol gösterici olur ve projenin sağlıklı bir şekilde ilerlemesini sağlar.

Örneğin, 2020 yılında yapılan bir araştırmaya göre, yüksek katlı binalarda yürütülen “bina cam temizliği” çalışmalarının %25’inde iş güvenliği standartlarının tam anlamıyla uygulanmadığı gözlemlenmiştir (Kaynak: İş Güvenliği ve Sağlığı Araştırmaları Dergisi).

Bu tür durumlar hem firmanın hem de müşterinin hukuki açıdan sorumluluklarını etkileyeceği için, hazırlanan dış cephe cam temizliği sözleşmesi kritik bir önem taşır. Böyle bir sözleşme, iş sağlığı ve güvenliği hükümlerini detaylı şekilde belirtirse her iki taraf da sorumluluk sınırlarını bilir ve olası maddi ya da manevi zararların önüne geçilebilir.

Sözleşme Hazırlamanın Sağladığı Avantajlar

• Hak ve sorumlulukların net tanımı: Sözleşmede hangi tarafın ne tür sorumlulukları olduğu açıklanır.
• Ücret ve ödeme koşulları: Fiyat, ödeme yöntemi, taksitlendirme gibi konular şeffaf bir şekilde belirtilir.
• Zamanlama: Ne zaman başlanacağı ve teslim tarihi açıkça sözleşmede yer alır.
• Standartların belirlenmesi: Kullanılacak malzeme, ekipman ve temizlik yöntemleri netleştirilir.
• Hukuki güvence: Olası anlaşmazlıklarda sözleşme, yol gösterici bir hukuki belge niteliğindedir.

Dış Cephe Cam Temizliği Sözleşmesi Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Dış cephe cam temizliği sözleşme örneği incelediğinizde, metnin sadece iki sayfalık basit bir belge olmadığını fark edebilirsiniz. İdeal sözleşme, detaylı ve kapsamlı maddeler içerir. Bunun yanında, kullanılacak yöntemin geleneksel iskele sistemiyle mi yoksa drone ile dış cephe temizliği gibi yenilikçi bir yöntemle mi yapılacağı da belirtilmelidir.

1. Proje Kapsamı ve Tanımı

Bir bina veya tesisin dış cephe temizliği, sadece camla sınırlı kalmayabilir. Dış cephedeki alüminyum paneller, cephe kaplamaları, çerçeve kenarları ve tabela alanları da temizlik planına dahildir.

• Cam temizlik alanı: Bina yüksekliği, kat sayısı ve pencere sayısı sözleşmede belirtilmeli.
• Ek alanlar: Varsa balkon korkulukları, teras camları veya reklam panoları gibi alanlar da madde halinde eklenmeli.
• Temizlik yöntemi: Yöntemlerin geleneksel iskele, dağcılık sistemi veya dış cephe temizlik dronu kullanımı gibi çeşitleri netleştirilmeli.

2. İş Sağlığı ve Güvenliği Koşulları

Güvenliğin ön plana çıktığı bir sektördeyiz. Dış cephe cam temizliği işinin en önemli tarafı, çalışanların ve çevrenin güvenliğini sağlamaktır.

• Kullanılacak kişisel koruyucu donanımlar (KKD): Baret, emniyet kemeri, paraşüt tipi düşme önleyici sistem, güvenlik halatları gibi ekipmanlar sözleşmede listelenmeli.
• Çevre güvenliği: Özellikle yaya trafiğinin yoğun olduğu caddelerde kurulan iskele veya vinç sistemleri, sokak seviyesindeki insanların güvenliğini riske atabilir. Alınacak önlemler, sözleşmede net bir şekilde yer almalı.
• Sigorta: Herhangi bir olumsuzluk durumunda, sorumluluğun kime ait olduğunu belirten maddeler ve sigorta detayları önem taşır.

3. Ücretlendirme, Ödeme Koşulları ve Teslim Süresi

• Teklif ve fiyat: Müşteriye sunulan toplam bedelin neleri kapsadığı, harcanan malzemeler, personel giderleri, ekipman kullanımı gibi kalemler detaylandırılmalı.
• Ödeme planı: Peşin, taksitli veya proje aşamalarına göre ödemelerin nasıl yapılacağı sözleşmeye eklenmeli.
• İş bitiş tarihi: Ortalama bir dış cephe temizlik işi, bina yüksekliğine ve hava koşullarına göre değişir. Gecikme durumunda uygulanacak cezai yaptırımlar veya ek süre talepleri sözleşmede yer almalıdır.

Örnek Sözleşme Maddeleri ve Açıklamaları

Aşağıda, dış cephe cam temizliği sözleşme örneği oluştururken nasıl bir taslak hazırlayabileceğinize dair basit bir tablo bulabilirsiniz. Elbette her projenin özellikleri farklı olduğu için bu tabloyu kendi ihtiyaçlarınıza göre düzenlemeniz gerekir.

Bu tabloda yer alan maddeler, bir dış cephe cam temizliği sözleşme örneği için temel çerçeveyi sunar. Projenin ölçeğine veya kurumsal gerekliliklere göre bu maddelere ekleme yapmak mümkündür. Örneğin, 20 katlı bir iş merkezinde ek maliyetlerin veya özel güvenlik gereksinimlerinin olabileceğini sözleşmeye dahil etmek gerekebilir.

Gerçek Hayattan Örnek: Kurumsal Plaza Uygulaması

İstanbul’da 40 katlı bir plazada, Güntem Temizlik olarak üstlendiğimiz bir dış cephe cam temizliği projesinde, geleneksel iskele yöntemi yerine drone ile cam temizleme teknolojisini kullandık. Bu projede sözleşme kapsamında şu maddeleri daha spesifik hale getirdik:

• Teknolojik ekipman kullanımı: Drone’ların uçuş izinleri ve gerekli resmi belgeleri tamamladık.
• Hız ve maliyet analizi: Geleneksel yönteme kıyasla temizlik süresini %30 oranında düşürdüğümüz için sözleşmede belirtilen iş teslim tarihinden önce projeyi tamamladık.
• İş güvenliği koşulları: Personelin yükseğe çıkma riskini azalttık ve çevreye verilebilecek olası zararları minimuma indirdik.

Sonuç olarak, sözleşme maddelerinde olası riskleri ve drone kullanım protokolünü detaylı bir şekilde belirlediğimiz için hem müşteri memnuniyetini artırdık hem de projenin sorunsuz ilerlemesini sağladık.

Sektördeki Eğilimler ve İstatistikler

Dış Cephe Temizlik Firmaları arasında son yıllarda önemli bir trend var: Yüksek binalardaki bina cam temizliği işlemleri hızla otonom sistemler veya insansız hava araçlarıyla yapılmaya başladı. 2022 yılında yayımlanan bir uluslararası temizlik teknolojileri raporuna göre, dünya genelindeki temizlik firmalarının %35’i farklı türde drone teknolojilerine yatırım yapmayı planlıyor (Kaynak: Global Cleaning Tech Insights). Bu durum, özellikle “drone ile dış cephe cam temizleme” yönteminin daha fazla benimsenmesine katkı sağlıyor.

Aynı raporda, drone kullanımının hem maliyetleri düşürdüğü hem de iş kazası riskini azalttığı vurgulanıyor. Türkiye’de de benzer bir eğilim söz konusu. Güntem Temizlik olarak, biz de geleneksel yöntemlerin yanı sıra yenilikçi teknolojilerle müşterilerimizin ihtiyaçlarına hızlı ve güvenli çözümler sunmayı hedefliyoruz.

Dış Cephe Temizlik Sözleşmelerinde Karşılaşılan Yaygın Sorunlar

Her ne kadar ayrıntılı bir sözleşme hazırlasanız da pratikte şu problemlerin çıkma ihtimali bulunuyor:

1. Hava Şartları: Özellikle kış aylarında ya da şiddetli rüzgarın olduğu dönemlerde temizlik ertelenebilir. Sözleşmede bu gibi mücbir sebeplerin nasıl ele alınacağı belirtilmeli.
2. Ek Maliyetler: Binada daha önce tespit edilmeyen hasarlar veya ek temizlik gerektiren alanlar söz konusu olduğunda, taraflar arasında ödeme anlaşmazlıkları yaşanabilir.
3. Riskli Alanlar: Cam kenarlarındaki aşınmalar veya alüminyum panellerin gevşek olması gibi yapısal sorunlar, temizlik sırasında onarım ihtiyacını doğurabilir.
4. Sözleşmenin Süresi: Bazı projeler, belli periyotlarla bakım anlaşması gerektirir. Yıllık veya altı aylık periyotlu paket anlaşmalar sözleşmede netleştirilmelidir.

Bu sorunların büyük bir kısmını, iyi tasarlanmış bir “dış cephe cam temizliği sözleşme örneği” ile baştan önleyebilirsiniz. Dış cephe temizlik projelerine başlamadan önce yapılacak kapsamlı bir keşif ve teknik raporla, sonradan çıkabilecek sürpriz maliyet ve zaman kayıplarını en aza indirmek mümkün.

Dış Cephe Cam Temizliği ve Kurumsal İmaj

Unutmayın, dış cephe cam temizliği sadece hijyen ve estetik bir görünüm sağlamakla kalmaz; aynı zamanda firmanızın ya da kurumunuzun prestijini de yansıtır. Dış cephesi kirli veya bakımsız görünen bir plaza, ofis veya mağaza, müşteriler ve ziyaretçiler üzerinde olumsuz bir izlenim bırakabilir. Araştırmalara göre, tüketicilerin %77’si ilk intibalarını binanın genel görünümüne göre oluşturuyor (Kaynak: Marketing and Customer Experience Journal). Bu nedenle, yüksek katlı yapıların dış cephe temizliği bir lüks değil, kurumsal imaj açısından stratejik bir yatırımdır.

Dış Cephe Temizlik Firması Olarak Güntem Temizlik’in Yaklaşımı

Güntem Temizlik olarak, temizlik işinizi sadece “bina cam temizliği” yapmakla sınırlı görmüyoruz. İşe başlamadan önce müşterimizle bir araya gelip tüm beklentileri netleştiriyor, özenle hazırladığımız sözleşme metninin her maddesini anlaşılır bir dille anlatıyoruz. Gerek dış cephe temizlik yöntemlerinin seçimi, gerekse kullanılacak ekipman ve personel sayısı gibi detaylar, şeffaf bir şekilde müşteriyle paylaşılıyor. Bu sayede, hem iş sürecini hem de sonuçlarını başarılı bir şekilde yönetebiliyoruz.

Yenilikçi Yöntemler

• Drone ile dış cephe cam temizleme: Yüksek binalarda hızlı ve güvenli temizlik sağlar.
• Yüksek Basınçlı Yıkama: Alüminyum paneller ve sert yüzeylerdeki inatçı lekeleri kolayca temizler.
• Özel Kimyasallar: Camlarda iz veya leke bırakmayan, çevreye dost ürünler tercih edilir.

Müşteri Memnuniyeti

Her projede, müşterilerimize teslim öncesi bir ön inceleme hizmeti sunuyoruz. Bunun yanı sıra, herhangi bir kusur ya da eksiklik olması durumunda, sorunu ücretsiz olarak giderme garantisi veriyoruz. Bu yaklaşım, müşteri memnuniyetini sürekli yüksek tutmamıza yardımcı oluyor.

Sık Sorulan Sorular

1. Sözleşmesiz iş yapabilir miyiz?
Yasal olarak mümkündür, ancak sözleşme olmadan oluşabilecek anlaşmazlıklar sizi hukuki ve mali açıdan zor durumda bırakabilir. Güntem Temizlik olarak, her boyutta projede mutlaka sözleşme yapmayı öneriyoruz.

2. Drone kullanımı güvenli mi?
Uzman pilotlar ve özel sensörlerle donatılmış cihazlar sayesinde, drone ile dış cephe temizliği oldukça güvenlidir. Tabii ki her projede uçuş izinleri ve güvenlik önlemleri titizlikle yerine getirilmelidir.

3. İklim koşulları temizlik süresini nasıl etkiler?
Rüzgâr, yağmur ve kar gibi hava koşulları temizlik işini geciktirebilir. Bu durum sözleşmede “mücbir sebep” olarak belirtilmeli ve gereken süre uzatımı tanımlanmalıdır.

4. Kullanılan kimyasallar çevre dostu mu?
Firmamızda, mümkün olduğu ölçüde doğa dostu ve insan sağlığını tehdit etmeyen ürünler kullanıyoruz. Bu konu, sözleşmede belirtilerek ek garanti altına alınabilir.

Sözleşmenin Güncellenmesi ve Periyodik Bakım

Zaman içerisinde bina ihtiyaçları ve teknolojiler değiştiği için, sözleşme maddelerinin de güncellenmesi gerekebilir. Özellikle mevsim geçişlerinde ya da binada yapılan yenileme çalışmalarından sonra periyodik olarak dış cephe temizlik sözleşmelerini gözden geçirmek önemli. Bu süreklilik, maliyetlerin daha öngörülebilir olmasını ve binanın her daim bakımlı kalmasını sağlar.

• Periyodik Bakım Takvimi: Yılda bir veya iki kez yapılacak periyodik temizliği öngören sözleşmeler, bakım maliyetlerini uzun vadede düşürür.
• Kapsamlı Denetim: Temizlik öncesinde hasar tespiti ve risk analizi yapmak, onarım süreçlerini hızlandırır.
• Ek Hizmetler: Cam filmi, pencere conta bakımı gibi ek hizmetler de sözleşmeye dahil edilebilir.

Güntem Temizlik ile Hemen İletişime Geçin!

Artık bir dış cephe cam temizliği sözleşme örneği hazırlarken nelere dikkat etmeniz gerektiğini biliyorsunuz. Siz de binanızın dış cephesini pırıl pırıl görmek, kurumsal imajınızı güçlendirmek ve iş güvenliği standartlarını eksiksiz uygulamak istiyorsanız, hemen Güntem Temizlik ile iletişime geçin! Ekibimiz, projelerinizde en uygun temizlik yöntemini belirlemenize yardımcı olmaktan büyük memnuniyet duyacaktır.